Interessante Dachgeschosswohnung mit Ausbaumöglichkeit für eine Dachterrasse
Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Buer
Moderne Dachgeschosswohnung in Buer
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Freiheit statt Miete. Hier erwartet Sie im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses, eine gut aufgeteilte 3 1/2 Raum-Designer-Wohnung. Die Immobilie wurde 1965 in Massivbauweise mit Vollkeller und 7 Wohneinheiten gebaut. Sie befindet sich in einer sehr gefragten Lage, in einem gepflegten urbanen Umfeld, von Gelsenkirchen-Buer und hat Ihnen so einiges zu bieten. Das geräumige Wohnzimmer wird durchaus der Mittelpunkt des Familienlebens. Zum herrlichen Entspannen nach einem arbeitsreichenTag, trägt sicherlich das Flammenspiel des Kaminofens bei, welcher eine sinnvolle Ergänzung zu der bestehenden Heizungsanlage ist. Eine großzügige Küche mit Platz für eine Ess-Gruppe, bereitet viel Freude, wenn für Familie und Freunde gekocht wird. Die ganze Wohnung ist eine einzige Komfortzone. Sie vermittelt Charme, Individualität und Behaglichkeit. Eine großzügige Rasenfläche steht der harmonisierenden Hausgemeinschaft zur Verfügung. Eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das Hausageld beträgt monatlich inkl. Heizung 220 EUR. Die ETW steht Ihnen zum 01.12..2023 zur Verfügung.
Wärmegedämmte Immobilie
Innerhalb der letzten 5 Jahre alle Fenster und Türen inkl. Zargen neu eingebaut.
Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung und Rollos ausgestattet.
Hochwertige Laminatböden, Bad gefliest, Schlaf- und Kinderzimmer Teppich
Tageslichtbad mit Wanne
Kaminofen
Die äußerst verkehsgünstig gelegene Wohngegend, bietet alle Versorgungsmöglichkeiten und trägt somit erheblich zur Wohnqualität des Objektes bei. In nächster Nähe befinden sich 3 große Discounter, das Naherholungsgebiet Lohmühle und der Buersche Grüngürtel Schloss Berge. Sehr vorteilhaft erweist sich die Anbindung an den ÖPNV. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist ebenfalls exelent. Die Anschlußstelle der BAB-A2 erreichen Sie in wenigen Minuten. Insgesamt stellt sich die Objektlage als ideal dar. Das Grundstück ist zentral gelegen und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
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