Renovierungsbedürftige, außergewöhnliche Maisonettewohnung!!! Garage, Terrasse und Balkon inklusive
Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Erle
Maisonettewohnung mit Garage, Balkon und Terrasse in Erle
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche, renovierungsbedürftige Maisonettewohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Bei dieser Wohnung fühlen Sie sich wie in einem Einfamilienhaus. Aus dieser Eigentumswohnung können Sie mit bisschen Fantasie eine wunderbare Wohlfühloase machen. Im Erdgeschoss befindet sich das GWC, der Essbereich und die Küche. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront befindet sich einige Stufen höher. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse. Hinter der Terrasse befindet sich ein Grünstreifen, die Sie nach Belieben bepflanzen können. Der Garten steht der Gemeinschaft zur Verfügung, erreichbar von der Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das große Badezimmer sowie ein Abstellraum. Einige Stufen höher befinden sich zwei weitere Räume, die Sie als Kinderzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer nutzen können. Die innenliegenden 2 Kellerräume erreichen Sie vom Wohnungsflur.
Gasetagenheizung
Alufenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Balkon, Terrasse sowie ein kleiner Grünstreifen
Garage
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, gefragter Lage in Gelsenkirchen Erle. In ca. 10 - 15 Gehminuten erreichen Sie den Haunerfeld Park und die Parkanlage Schloss Berge. Zur Autobahnanbindung A2 sind es wenige Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Aufteilung:
EG: GWC, Küche, Essbereich
Zwischenetage EG: Wohnzimmer
OG: Bad, Abstellraum, Schlafzimmer
Zwischenetage OG: 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Keller: 2 Kellerräume, von der Wohnung begehbar
Energieausweis (Bedarfsausweis)
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-08-17 |
| Energieausweis gültig bis | 17.08.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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