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Ruhig und citynah wohnen!!!

Frontansicht mit Logo Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Frontansicht mit Logo
490,- €
NEU
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Wohnzimmer
Küche-Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Küche-Wohnzimmer
Küche Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Küche
Schlafzimmer mit Ankleide Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Schlafzimmer mit Ankleide
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Schlafzimmer
Bad Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Bad

Mietwohnung in Gelsenkirchen Buer

Wohnung in Buer- Mitte

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3485-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 58,78 m²
Zimmer 2,5
Kaltmiete 490,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
640,- €
Etage
2
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provisionshinweis
provisionsfrei

Diese gepflegte, ruhige und zentrumsnahe Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und führt in die halboffene Küche, die sich nahtlos ins Wohnzimmer integriert. Die Einbauküche ist vollständig vorhanden, inklusive aller relevanten Geräte (außer Kühlschrank), sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Angenehmes Tageslicht und eine wohnliche Trennung von Kochen, Essen und Wohnen tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Das Schlafzimmerkonzept umfasst eine komfortable Schlafzone sowie eine integrierte Ankleide, die ausreichend Stauraum bietet und den Auftritt aufgeräumt und entspannt gestaltet.

Diese Wohnung ist ca. 59 m² groß und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine kompakte, gut nutzbare Immobilie in zentraler Lage legen.

Fernwärme
Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
Kabelanschluss,
Laminatboden,
Bad mit Wanne

Gute und bevorzugte Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer, wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Verkehrsmittel, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Autobahnanbindung A52, A2, A42, sowie die Bundesstraße B224 sind wenige Fahrminuten entfernt.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit halboffene Küche
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Diele, Bad,
Abstellraum
Gemeinschaftsgarten

Sonstiges: Der uns vorliegende Energieausweis ist abgelaufen. Der Ausweis wurde neu beantragt. Sobald der neue Ausweis uns vorliegt, werden wir es hier veröffentlichen bzw. bei der Besichtigung vorzeigen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci
Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Baujahr1963
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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