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Obj.: 1 | 1

Stadtvilla mit besonderem Charme

Hausansicht

1.200,- €

VERMIETET

Wohnungsflur im Erdgeschoss

Küche mit Wintergarten

Wohnzimmer

1. Kinderzimmer von 3

2. Kinderzimmer

Tageslichtbad

Einbauschränke im Wohnungsflur

Heizungsanlage

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Objektart

Villa

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1138-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 240 m²

Zimmer 8

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Baujahr

1926

Grundstücksfläche (ca.)

600 m²

Details

Nebenkosten (ca.)

450,- €

Warmmiete (ca.)

1.650,- €

Kaution

2.400,00 EUR

Energieausweis Jahrgang

keiner vorhanden

Energieausweis Gebäudeart

Wohngebäude

Provisionshinweis

Die Immobilie wird Ihnen provisionsfrei vermietet.

Wenn Ihr neuer Wohnsitz etwas Besonderes sein soll und Sie großzügiges Wohnen lieben, so empfehlen wir Ihnen dieses Haus genauer in Augenschein zu nehmen. Gebaut wurde es 1926 in Massivbauweise mit Vollkeller. Diese Villa ist Teil einer ganz besonders schönen Reihe von stilvollen Villen im Zentrum von Gelsenkirchen-Buer. Das Haus wurde einer aufwendigen Renovierung unterzogen.
Aufteilung:
EG: Vorflur - Entreé - Gäste-WC, - Küche mit Wintergarten und Ausgang in den Garten, - Wohnzimmer und Esszimmer
1. OG: 3 Schlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkon, - Tageslichtbad mit zwei Waschtischen
DG: 3 Zimmer
Die Villa steht Ihnen ab den 01.10.2018 zur Verfügung.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum vorbehalten.

2007 - Neues Dach mit entsprechender Wärmedämmung
2010 - Neue Heizkörperventile
2011 - Hochwertige isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Bodenbeläge: Parkett - Laminat - Fliesen od. Teppich
Beheizt wird die Immobilie durch eine Fernheizung
Warmwasserversorgung ebenfalls über die Fernheizung
Einbauschränke

Die Stadtvilla befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die Einkaufs- und Flaniermeile sowie den Wochenmarkt erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Hier besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

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Objektanfrage

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