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Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen in Gelsenkirchen Ückendorf 3 Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten, 1 Ladenlokal und 2 Garagen an. Bis auf das Ladenlokal und 1 Wohnung sind die Häuser vermietet. Die Häuser sind Ende 1980 umfangreich saniert worden angefangen vom Dach, Fenster bis hin zu den Heizungen. Zurzeit sind bei einigen Wohnungen Schönheitsreparaturen erforderlich. Die leeren Einheiten (1 Wohnung und das Ladenlokal) sollten saniert werden. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 33.360 EUR. Bei Vollvermietung sind mindestens 44.000 EUR zu erzielen.
Gaszentralheizung sowie Gasetagenheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
2 Garagen
Garten
Die Immobilien befinden sich in Gelsenkirchen Ückendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Gelsenkirchen erreichen Sie in ca. 3 km, die Autobahnanbindung A40 in ca. 4,2 km, die Autobahnanbindung A42 in ca. 7,2 km.
1 Ladenlokal ca. 105 m² Nutzfläche
10 Wohnungen von 40 m² bis 120 m² Wohnfläche
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