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175.000,- €

VERKAUFT

Wohnküche EG li

Bad EG li

Schlafzimmer EG li

Bad 2. OG li

Schlafzimmer 2. OG li

Bad 2. OG re

Wohnküche 3. OG li

Schlafzimmer 3. OG li

Bad 3. OG li

Küche 3. OG re

Bad 3. OG re

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45881 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1204-Tmbcz

Fläche (ca.) 308 m²

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1954

Wohnfläche (ca.)

308 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

308 m²

Grundstücksfläche (ca.)

501 m²

Details

Anzahl der Einheiten

8.0

Mieteinnahmen p.a. (IST)

8.580,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

22.680,- €

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Das hier angebotene Immobilie mit 8 Wohneinheiten wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet. Es ist bereits aufgeteilt in Eigentumswohnungen. 5 Wohnungen stehen derzeit leer. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Rechte Seite 1 Raum + Wohnküche, ca, 35 m² groß, linke Seite 2 Räume + Küche, ca. 43 m² groß.

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
helle Bäder mit Dusche oder Wanne

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen- Schalke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnanbindung A42 sind es wenige Fahrminuten.

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de