Viel Platz für zwei Familien

Dieses Anwesen erfüllt die unterschiedlichsten Anforderungen einer guten Immobilieninvestition. Sie bietet Ihnen
zwei vollwertige Wohneinheiten mit jeweils sep. Eingänge. Die vorhandenen Gegebenheiten werden Sie begeistern. Wollen Sie für Ihre Kinder einen großen Garten zum Toben haben, dann haben Sie mit dieser Immobilie Ihr Ziel erreicht. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1099 m², befinden sich auch 12 Garagen, die Ihnen eine Mieteinnahme von 550 EUR monatlch in Ihr Portmonee fließen lassen. Das Haus wurde 1897 in Massivbauweise mit Vollkeller auf einem Kaufgrundstück gebaut. Ein Keller diente im 2. Weltkrieg sogar als Luftschutzkeller. An dieser Stelle weise ich Sie darauf hin, dass bei dieser Liegenschaft Renovierungsbedarf angesagt ist. Folgende Renovierungsarbeiten sind schon ausgeführt worden: 1996 komplette Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen in der Wohnung W1, sowie das Tageslichtbad und das Duschbad. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat od. Vinyl belegt, der Dachboden ist isoliert und vertäfelt worden. Neue Heizungsanlage 2012 und Einbau von Kunststofffenster 2019 in
WE 1, Die Wohnung WE 1 hat eine Größe von 115,19 m², WE 2 von 114,72 m² Ges. 229,91,
Nutzfläche Ges. 322,03 m².