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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Vielseitig nutzbares Vierfamilienhaus, Qualitätswohnung für den Eigennutzer

Frontansicht Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Frontansicht
465.000,- €
VERKAUFT
Eingang Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Eingang
Esszimmer Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Esszimmer
Diele 2 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Diele 2
Bad Bild 1 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Bad Bild 1
Bad Bild 2 Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Bad Bild 2
Balkon EG Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Balkon EG
Garten Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Garten
Küche Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Küche
Kinder- Arbeitszimmer Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Kinder- Arbeitszimmer
Schlafzimmer Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Schlafzimmer
Wohn- Ess- Kaminzimmer Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Wohn- Ess- Kaminzimmer
Offener Kamin Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Offener Kamin
Wohn- Esszimmer Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Wohnzimmer
GWC Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
GWC
Rückansicht Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Rückansicht
Terrasse Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Terrasse
Teich Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Teich

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45886 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 966-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 330 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 465.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
712 m²

Ausstattung

Garage

Details

Garage
Anzahl 5
Provision für Käufer
3,57 %

Sie suchen ein Haus für die Großfamilie, Sie möchten Mieteinnahmen kassieren und selbst einziehen, oder möchten "wohnen und arbeiten" in einem Haus, dann kommen Sie an diesem tollen Angebot nicht vorbei. Das freistehende voll unterkellerte und in einem schönen Garten eingebettete Haus mit 4 Wohnungen und 5 Garagen bietet Räumlichkeiten für jeden Bedarf. Durch seine solide Bauweise und den umfangreichen Renovierungsarbeiten, befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Anwesen verfügt über 2 Eingänge. Im linken Eingang befinden sich 3 Wohnungen mit ca. 40 m² Wfl., und ca. 80m² Wfl. im 1. Obergeschoss sowie ca. 90 m² Wfl. im 2. Obergeschoss. Die Wohnungen befinden sich im guten, renovierten Zustand. Eine Wohnung im 1. OG ist mit einem Balkon ausgestattet.
Im rechten Eingang befindet sich die moderne 3,5 Raum Eigentümerwohnung mit großzügigem Eingang, offenem Kamin, gemütlichem Balkon, großem Wohn-/ Esszimmer sowie eigenem Kellerzugang mit mehreren Kellerräumen.
Der idyllisch angelegte Garten mit Teich, Pavillon sowie Terrassen runden das Angebot ab.

Gaszentralheizung
5 Garagen, 2 Balkone
Garten mit Pavillon, Teich, Terrassen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
helle Bäder mit Fenster
EG mit offenem Kamin

Gute gefragte Lage in Gelsenkirchen Ückendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A40 sind es ca. 2,5 km. Zum Zentrum und Hauptbahnhof von Gelsenkirchen sind es ca. 3 km.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3,5 Raum, ca. 120 m² Wohnfläche
1. OG re: 3,5 Raum, ca. 80 m² Wohnfläche
1. OG li.: 1,5 Raum, ca. 40 m² Wohnfläche
2. OG: 3,5 Raum. ca. 90 m² Wohnfläche

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci
Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 481px
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211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
211,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2016-01-20
Energieausweis gültig bis20.01.2026
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1969
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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