Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Vollvermietete, attraktive Anlageimmobilie in Gelsenkirchen

Einfahrt

690.000,- €

VERKAUFT

Bürogebäude

Hallen Ansicht 1

Hallen Ansicht 2

Stellplätze

Wohnhaus

Mietergarten

Treppenhaus Wohnhaus

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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

45897 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1308-Tmbcz

Fläche (ca.) 1.236 m²

Kaufpreis 690.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

Wohnfläche (ca.)

284 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

1.236 m²

Grundstücksfläche (ca.)

4.876 m²

Details

Anzahl der Einheiten

4.0

Gewerbeeinheiten

3.0

Mieteinnahmen p.a. (IST)

50.220,- €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

50.220,- €

Provision für Käufer

3,48 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Hier bieten wir Ihnen eine vollvermietete, attraktive Anlageimmobilie an. Das Gesamtgrundstück ist 4876 m² groß. Auf dem Grundstück steht ein Bürogebäude, ein Wohnhaus, mehrere Hallen sowie Stellplätze für Wohnwagen etc.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 284 m², bestehend aus 4 x 71 m² große 3,5 Raum Wohnungen.
Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 1236 m², bestehend aus mehreren Hallen sowie ein Bürogebäude.

Aufteilung:
Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten je 71 m² Wohnfläche, je 3,5 Räume
Bürohaus mit ca. 65 m² Nutzfläche, 5 Räume
4 Hallen mit ca. 340 m², 212 m², 140 m², 195 m² Nutzfläche

Das Objekt befindet sich in Gelsenkirchen Beckhausen (Sutum). Zur Autobahnanbindung A2 und A42 sind es wenige Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Kindergarten, sowie andere Gewerbeobjekte.

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de