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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

Frontansicht Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Frontansicht
249.000,- €
VERKAUFT
Rückansicht Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Rückansicht
Garten Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Garten
Küche EG links Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Küche EG links
Bad EG links Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Bad EG links
Kinderzimmer EG links Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Kinderzimmer EG links
Wohnzimmer EG links Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Wohnzimmer EG links
Schlafzimmer DG rechts Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Schlafzimmer DG rechts
Bad DG rechts Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Bad DG rechts
Küche DG rechts Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Küche DG rechts
Wohnzimmer DG rechts Mehrfamilienhaus Gelsenkirchen
Wohnzimmer DG rechts

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45886 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1142-Tmbcz
Fläche (ca.) 388 m²
Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
388 m²
Grundstücksfläche (ca.)
307 m²

Details

Mieteinnahmen p.a. (IST)
22.108,- €
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Provision für Verkäufer
3,57 %

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Garten an. Das Haus wurde 1907 in Massivbauweise errichtet und nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut. Es ist voll unterkellert. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert. Zuletzt wurden 2 Bäder im Dachgeschoss, die Haustür und das Treppenhaus saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwertheizung, welche 2013 erneuert wurde.

Garten
Gartenhaus
Gas-Brennwertheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Ruhige Lage in Gelsenkirchen-Ückendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Zentrum sowie Hauptbahnhof von Gelsenkirchen sind es wenige Gehminuten. Die Autobahnanbindungen A40 sowie A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufteilung
EG - 3,5 Raum und 1,5 Raum Wohnungen
1. OG bis 3. OG - jeweils 2x 2,5 Raum Wohnungen

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci
Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

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