Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohnen in Buer-Mitte, alles in der Nähe

Balkon

169.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad 1

Elternbad, Bad 2

Frontansicht

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Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Buer

ETW in Buer-Mitte

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3383-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 93,35 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 169.000,- €

Informationen

Baujahr

1976

Letzte Modernisierung

2024

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

320,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Auftraggeber eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches im Jahr 1971 erbaut wurde und über insgesamt vier Etagen verfügt. Die Wohnung selbst befindet sich auf der zweiten Etage. Mit einer Wohnfläche von 93,35m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Alle Fenster wurden im letzten Jahr erneuert.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Neue Kunststofffenster
Balkon mit elektr. Markise
Fernwärme
2 Bäder ( 1. Bad mit Wanne und Fenster, 2. Bad mit Dusche, Bidet und Fenster)

Die Etagenwohnung befindet sich in Gelsenkirchen Buer-Mitte. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Infrastruktur aus, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants und Cafés bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man bequem die gesamte Stadt erkunden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Die Autobahnanbindungen A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Aufteilung:
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche,
Diele, 2 Bäder, 1 Abstellraum, 1 Keller

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de