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Wohnen in Gelsenkirchen Schaffrath! Hier ist die Welt noch in Ordnung

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95.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Blick vom Balkon

Wohnzimmer

Küche

Diele

Bad

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Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Schaffrath

ETW in Gelsenkirchen Beckhausen / Schaffrath

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45897 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3356-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 67 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 95.000,- €

Informationen

Baujahr

1962

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

barrierefrei

Details

Hausgeld (ca.)

372,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Garage

Kauf 15.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1962 und verfügt über eine Wohnfläche von 67m². Die Immobilie ist auf der fünften Etage gelegen und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Energieeffizienzklasse D sowie die Fernwärmeheizung sorgen für angemessene Energiekosten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Der Balkon, vom Wohnzimmer erreichbar bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Ein Keller und ein Abstellraum stehen zusätzlich zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Insgesamt umfasst die Immobilie 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die gute Lage, der gepflegte Zustand des Gebäudes und die vorhandenen Annehmlichkeiten machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für Paare oder kleine Familien.

Fernwärme
Balkon
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, im WZ elektrisch
Aufzug
Helles Bad mit Badewanne
Neue Sicherheits- Wohnungseingangstür
helle Fliesen in der Küche, im Bad und in der Diele
Laminatboden im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer
Kinderzimmer ohne Bodenbelag
Abstellraum

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Beckhausen/ Schaffrath in Gelsenkirchen.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken, 1 kleiner Supermarkt sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe.
Die Autobahnanbindung A2, A52 sowie die Bundesstraße B224 erreichen Sie in wenigen Minuten. Das beliebte Zentrum von Gelsenkirchen Buer ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Keller

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de