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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

"Zwei Häuser ein Preis"

beide Häuser Renditeobjekt Gelsenkirchen
beide Häuser
345.000,- €
VERKAUFT
Hinterhaus Renditeobjekt Gelsenkirchen
Hinterhaus
Haupthaus Renditeobjekt Gelsenkirchen
Haupthaus
Anbau WZ Renditeobjekt Gelsenkirchen
Anbau WZ
Anbau Bad Renditeobjekt Gelsenkirchen
Anbau Bad
1. OG Bad Renditeobjekt Gelsenkirchen
1. OG Bad
1. OG WZ Renditeobjekt Gelsenkirchen
1. OG WZ
1. OG Bad Renditeobjekt Gelsenkirchen
1. OG Bad
2. OG Bad Renditeobjekt Gelsenkirchen
2. OG Bad
2. OG WZ Renditeobjekt Gelsenkirchen
2. OG WZ
2. OG Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
2. OG Küche
2. OG Bad Renditeobjekt Gelsenkirchen
2. OG Bad

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

45889 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1194-Tmbcz
Fläche (ca.) 529,64 m²
Kaufpreis 345.000,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
362,18 m²

Ausstattung

Details

Anzahl der Einheiten
5.0
Mieteinnahmen p.a. (IST)
34.071,12 €
Heizung
Zentralheizung
Provision für Verkäufer
3,57 %

Das hier veröffentlichte Angebot beinhaltet 2 Häuser, welches bereits in Wohn-/ Teileigentum umgewandelt wurde. Das Haupthaus verfügt über 4 Wohnungen, einem Ladenlokal und eine Garage. Das Hinterhaus wird als Einfamilienhaus mit separatem Eingang bewohnt. Die Immobilie ist komplett vermietet und wurde fortlaufend saniert. Zuletzt wurden vor 4 Jahren Fenster erneuert.

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
1 Garage
1 kleiner Balkon
1 Terrasse

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen - Bismarck.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu erreichen. Das betrifft auch die Anbindung an den ÖPNV, als auch die Anschlußstelle der BAB - A 42.

Aufteilung:
Haupthaus:
Erdgeschoss: Lebensmittelladen mit ca. 167,46 m² Nutzfläche
1. OG: 2 Wohnungen mit ca. 81,54 m² und 55,11 m² Wohnfläche
2. OG: 2 Wohnungen mit ca. 77,77 m² und 55,11 m² Wohnfläche
Hinterhaus: Einfamilienhaus mit ca. 92,65 m² Wohnfläche

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Ismail Tasci

Herr Ismail Tasci
Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

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Objektanfrage

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