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Super Gelegenheit!!! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Lagerfläche

Frontansicht

460.000,- €

VERKAUFT

Rückansicht

Hof u. Garten

Gartenhaus

WZ Bild 2 1.OG

Wohnzimmer 1. OG

Küche 1. OG

Bad 1. OG

Dusche 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Balkon 1. OG

WZ 2. OG

Küche 2. OG

Schlafzimmer 2. OG

Kinderzimmer 2. OG

Bad 2. OG

Raum 1 EG

Raum 2 EG

Doppelgarage, Lager

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Zweifamilienhaus in Marl

Ein- bis Zweifamilienhaus in Marl Sinsen-Lenkerbeck

Kontakt

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

45770 Marl

Objektdaten

Objekt-Nr. 3197-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 170 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 460.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Nutzfläche (ca.)

35 m²

Grundstücksfläche (ca.)

602 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kamin

Gäste-WC

Details

Bauweise

Massiv

Garage

Anzahl 2

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welches 1978 errichtet und 1991 aufgestockt wurde. Es ist als Einfamilienhaus oder wie zuletzt als Zweifamilienhaus nutzbar. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume und 1 WC, die in den Plänen als Keller bezeichnet sind. Eine Etage tiefer befinden sich 2 weitere Kellerräume, der Heizungsraum und die Halle ( 2 große Garagen ). Die Immobilie ist bestens geeignet für Mehrgenerationen, für Familien mit mehreren Autos oder für Käufer, die mit der Halle beruflich oder als Hobby etwas anfangen können. Vermieten und selber wohnen ist ebenfalls denkbar.

Garten mit Gartenhaus
2 Doppelgaragen (Halle)
Fenster mit Doppelverglasung (Alu und Kunststoff)
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.
1. OG mit großem Balkon (Terrasse)

Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Marl Sinsen-Lenkerbeck. Der Stadtteil ist durch den Bahnhof Marl Sinsen sowie durch die Autobahnanbindung A43 angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Nicht weit entfernt sind auch Schulen und Kindergarten sowie Spielplätze.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Räume + WC, ca. 35 m² Nutzfläche + 2 große Doppelgaragen (Halle)
1. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche, 4,5 Räume
2. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, 3,5 Räume
Keller: 2 Kellerräume, Heizungskeller

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de