Versäumnisvoll ist es, sich dieses Haus nicht anzuschauen

Rückansicht mit Gartenteilansi

159.500,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

Giebelansicht

Hausflur

Appartment, Küche

Appartment, Wohn- Schlafzimmer

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Objektart

Renditeobjekt

Adresse

45770 Marl

Objektdaten

Objekt-Nr. 382-Tmbcz

Fläche (ca.) 0 m²

Kaufpreis 159.500,- €

Informationen

Baujahr

1968

Wohnfläche (ca.)

204 m²

Zustand

gepflegt

Details

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Diese Haus ist nicht für jeden und das soll es auch nicht sein. Gebaut wurde es 1968
in Massivbauweise auf einem Kaufgrundstück. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen
mit einer Größe im EG. von ca. 100 m², aufgeteilt auf 5,5 Zimmer, im 1. OG. li. 1 Appartment
ca. 34 m² groß, aufgeteilt auf 1 1/2 Zimmer und eine Wohnung, ebenfalls im 1. OG. mit einer Größe von ca.70 m², aufgeteilt auf 3,5 Zimmer, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das recht große Grundstück bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Whg. i. EG. - Bodenbeläge: Wohnungsflur, Küche und Tageslichtbad wurden gefliest, im Wohnzimmer und im sep. Esszimmer - Echtholzparkett verlegt. Im Schlafzimmer und 1. Kinderzimmer Laminat, im 2. Kinderzimmer Fliesenboden. Die Abluft der Dunstabzugshaube in der Küche, wird nach Außen abgeleitet. Sie gelangen von der Küche und dem Wohnzimmer, in den nach Süden ausgerichteten Garten. Zu der Wohnung gehört bestimmungsgemäß eine alleinige Gartennutzung, ein großes Gartenhaus, sowie eine überdachte Gartenterrasse.

Whg. im 1. OG. - Wohnungsflur, Küche und Tageslichtbad einheitlich gefliest
Schlaf- und Kinderzimmer - Teppichboden, Wohnzimmer Laminat. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Appartment im 1. OG. - Wohnungsflur, Wohn -/ Schlafzimmer Laminat, Badezimmer gefliest.

Weiße Kunststoffthermopane-Fenster mit Rollläden
Gaszentralheizung - Brennwerttechnik von 2008, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sprechanlage im EG:
Sat - Anlage
Sep. Waschkeller
Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Keller.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet, in Marl-Sinsen und ist infrastruktuell sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist auch sehr gut.

Bitte geben uns Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer bekannt, damit wir Ihnen Ihre Fragen zügig beantworten können.
Ist es nicht die Immobilie, welche schon von Alters her, eine der besten Kapitalanlagen war und auch in der heutigen Zeit noch ist!!! Auch hier heißt es, wie schon so oft zitiert:
Wer zu spät kommt den ........ Unsere Empfehlung - Wer zuerst kommt .........

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de