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Zwei Familien unter einem Dach

Frontansicht

280.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

45772 Marl

Objektdaten

Objekt-Nr. 1318-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 176 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 280.000,- €

Informationen

Baujahr

1942

Grundstücksfläche (ca.)

702 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Details

Stellplatzart

Carport

Heizung

Etagenheizung

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Ich/wir bestätige/n die Provisionsvereinbarung für den Fall, das ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahle/n. Die Firma Immobilien Management Tasci hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

Lange gesucht, jetzt gefunden. Diese tolle Immobilie ist für eine Großfamilie genau das Richtige. Es kann komplett als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Wohnen und vermieten ist ebenfalls machbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil mit Gartenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt noch über eine Terrasse, welches von der Küche begehbar ist. Die Gesamt Wohn-/Nutzfläche beträgt 176 m².
Aktuell ist den Wohnungen je 1 Zimmer im Dachgeschoss zugeordnet. Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Je Wohnung eine Gasetagenheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
1 Carport, Kabelanschluss
2 x Garten mit Gartenhaus und Terrassen
Bad im Erdgeschos mit Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Marl Drewer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung vorhanden. Zur Autobahnanbindung A43 Sowie A52 sind es wenige Fahrminuten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: großes Wohn-/ Esszimmer, große Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad, Abstellraum + 1 Raum im Dachgeschoss
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum + 1 Raum im Dachgeschoss.
komplett unterkellert.

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de

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Objektanfrage

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