Sie haben die Familie, wir die passende Immobilie
Einfamilienhaus in Mülheim
Reihenhaus in Mülheim a. d. Ruhr
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Für alle, die mehr Zimmer benötigen, ist diese Immobilie genau das richtige. Denn hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Reihenhaus mit 6 Zimmer an. Das große Wohn-Esszimmer wird ihnen ebenfalls gefallen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die große Terrasse mit elektrisch betriebene Markise sowie den Garten. Zwischen der Küche und das Wohnzimmer befindet sich ein Schrank, der ohne weiteres entfernt werden kann. Für diejenigen, die offene Küche mögen, ist das ideal. Die Immobilie ist bestens aufgeteilt. Alle Räume verteilen sich von der Diele aus. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört eine Garage.
Das Erbpachtgrundstück ist 306 m² groß inkl. Garagengrundstück (290 m² + 16 m²).
Der Erbbauzins beträgt nur 75 EUR im Monat.
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher
Kunststofffenster mit Rollläden, überwiegend elektrisch
1 Garage
Terrasse und Garten
Sat- Anlage
Bodenbeläge überwiegend Parkettboden
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
WC in jeder Etage
Marmortreppe vom Keller bis zum Dachgeschoss
Diese tolle Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mülheim Heimaterde. Die Autobahnanbindung A 40 sowie A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das nahegelegene Rhein- Ruhr- Zentrum bietet gute Möglichkeiten zum Einkaufen, gemütlich Essen oder für Kinobesuche. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, GWC
OG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad, WC
DG: 2 x Kinderzimmer, Diele, WC
Keller: Heizungsraum, Waschkeller mit Ausgang in den Garten, Vorratskeller, Hobbyraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
178 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
178 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 178 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-01-26 |
| Energieausweis gültig bis | 26.01.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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