Erstbezug nach umfangreicher Sanierung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Buer. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Verbindung aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten des Buerschen Stadtteilzentrums aus.

Buer gehört zu den etablierten und vielseitigen Stadtteilen Gelsenkirchens und verfügt über ein gewachsenes Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Buer ist von der Wohnung aus bequem erreichbar und bietet eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten für den täglichen und persönlichen Bedarf. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Erledigungen komfortabel zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu verbinden.

Auch die Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Im direkten Umfeld finden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie eine Apotheke.

Die Lage ist darüber hinaus für Familien interessant. Die Lindenschule Buer befindet sich direkt an der Urbanusstraße und damit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Gemeinschaftsgrundschule liegt mitten im Herzen von Buer und bietet neben dem regulären Schulbetrieb auch eine offene Ganztagsbetreuung. Auch weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld, sodass die Wohnlage eine gute Infrastruktur für unterschiedliche Lebenssituationen bietet.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Eine Bushaltestelle an der Hagenstraße befindet sich laut Standortdaten nur etwa 170 Meter entfernt. Der Bahnhof Gelsenkirchen-Buer Nord ist rund 580 Meter entfernt und bietet unter anderem Anschluss an die S-Bahn-Linie S9. Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt des Stadtteils befindet sich am Buer Rathaus, wo verschiedene Bus-, Schnellbus- und Straßenbahnverbindungen zusammentreffen.

Für den Individualverkehr bietet Buer ebenfalls eine gute überörtliche Anbindung. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl die A52 im Norden als auch die A2 im Süden gut erreichbar. Dadurch bestehen günstige Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus.