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Frisch sanierte 4-Zimmer-DG-Wohnung

Titelbild Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Titelbild
585,- €
NEU
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Wohnzimmer
Kinderzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Kinderzimmer
Kinderzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Kinderzimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Schlafzimmer
kueche_expose Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
kueche_expose
Badezimmer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Badezimmer
Abstellkammer Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Abstellkammer
Flur Dachgeschosswohnung Gelsenkirchen
Flur

Mietwohnung in Gelsenkirchen Bismarck

Sanierte Wohnung in Bismarck

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

45889 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3471-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 585,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2026
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Details

Kaution
2 MM
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Laminat

Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² und einer durchdachten Aufteilung auf 4 Zimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Mieter, die zusätzlich ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung optisch und technisch aufgewertet, sodass ein zeitgemäßes Wohngefühl entsteht. Helle Räume, eine angenehme Raumaufteilung und der frisch überarbeitete Gesamtzustand sorgen für ein einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die eine sofort verfügbare, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit guter Flächenaufteilung suchen.

Optional kann eine Garage für 60EUR dazu gemietet werden

ca. 78 m² Wohnfläche
4 gut geschnittene Zimmer
Dachgeschosslage
frisch saniert
sofort bezugsbereit
helle und freundliche Räume
vielseitig nutzbare Raumaufteilung
gepflegtes Wohnumfeld
ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
Optional: Garage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, sodass umliegende Stadtteile und das Zentrum bequem erreicht werden können. Darüber hinaus bestehen gute Verkehrsanbindungen an das überregionale Straßennetz.

Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

Wenn du möchtest, schreibe ich dir noch eine etwas hochwertigere Immoscout-Version, die verkaufsstärker klingt.

Ansprechpartner

Herr Yusuf Ulusoy
Telefon: +49 209 1493728
ulusoy@imt-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 176,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 176,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
176,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
176,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2019-09-09
Energieausweis gültig bis08.09.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1958
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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