Modernisierte Bürofläche in zentraler Lage
Bürofläche in Gelsenkirchen
Modernisierte Büro in Gelsenkirchen Sutum
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Lage von Gelsenkirchen Sutum, nähe Kurt- Schumacher- Straße bieten wir Ihnen diese renovierte Bürofläche mit ca. 84 m² an. Es befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgestattet. Die 3 Büroräume können individuell genutzt werden. Zusätzlich zu den Büroräumen gibt es noch eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.
Besondere Vereinbarung: Hierbei handelt es sich um eine Pauschalmiete (Warmmiete) 850 EUR monatlich. Es erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung.
Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bad mit Dusche
Laminatboden
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Sutum im Nordwesten von Gelsenkirchen.
In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien und Bäcker sowie Ärzte und Apotheken. Mehrere Supermärkte sind mit kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, mit Bus und Straßenbahn in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A42 und A2 sind schnell erreichbar, wodurch umliegende Städte gut erreichbar sind.
Aufteilung:
3 Büroräume, Küche, Diele, Bad
Energieausweis (Bedarfsausweis)
188,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 188,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-08-04 |
| Energieausweis gültig bis | 03.08.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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