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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

3 Zimmer, frisch saniert, sofort bezugsbereit

Titelbild_Außenansicht Dachgeschosswohnung Herne
Titelbild_Außenansicht
421,20 €
NEU
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Herne
Wohnzimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Herne
Schlafzimmer
Kinderzimmer Dachgeschosswohnung Herne
Kinderzimmer
Küche Dachgeschosswohnung Herne
Küche
Badezimmer Dachgeschosswohnung Herne
Badezimmer

Mietwohnung in Herne

Renovierte Wohnung in Herne

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

44652 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 3476-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 54,10 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 421,20 €

Informationen

Letzte Modernisierung
2026
bezugsfrei ab
01.04.2026

Ausstattung

Details

Heizkosten (ca.)
65,- €
Kaution
2 MM
Anzahl Etagen
3

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 54,1 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie selbst befindet sich auf der dritten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2026 statt. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist H und die Heizung wird zentral betrieben.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gemütliche Atmosphäre auf, die durch die helle und freundliche Einrichtung geschaffen wird. Die Dachgeschosswohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und eine moderne Küche. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnlage schätzen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Wer also auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Immobilie in guter Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.

ca. 54 m² Wohnfläche

3-Zimmer-Wohnung

Dachgeschosslage (Rechts)

Laminatboden

helle Räume

funktionales Badezimmer

Innentüren werden vor Einzug erneuert

gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Ansprechpartner

Herr Yusuf Ulusoy
Telefon: +49 209 1493728
ulusoy@imt-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2025-01-22
Energieausweis gültig bis21.01.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1965
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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