3 Zimmer, frisch saniert, sofort bezugsbereit
Mietwohnung in Herne
Renovierte Wohnung in Herne
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 54,1 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1965 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Immobilie selbst befindet sich auf der dritten Etage und ist in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2026 statt. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist H und die Heizung wird zentral betrieben.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die gemütliche Atmosphäre auf, die durch die helle und freundliche Einrichtung geschaffen wird. Die Dachgeschosswohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und eine moderne Küche. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gemütliche Wohnlage schätzen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Wer also auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Immobilie in guter Lage ist, wird sich hier bestimmt wohlfühlen.
ca. 54 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung
Dachgeschosslage (Rechts)
Laminatboden
helle Räume
funktionales Badezimmer
Innentüren werden vor Einzug erneuert
gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
300,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-01-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.01.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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