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Obj.: 1 | 1

Ein Haus zum Glücklich sein

 Einfamilienhaus Datteln
330.000,- €
VERKAUFT
Zuwegung Einfamilienhaus Datteln
Zuwegung
Rückansicht Einfamilienhaus Datteln
Rückansicht
Gartenteilansicht Einfamilienhaus Datteln
Gartenteilansicht
Hausflur Einfamilienhaus Datteln
Hausflur
Küche Einfamilienhaus Datteln
Küche
Esszimmer Einfamilienhaus Datteln
Esszimmer
Arbeitszimmer Einfamilienhaus Datteln
Arbeitszimmer
Teilansicht, Wohnzimmer Einfamilienhaus Datteln
Teilansicht, Wohnzimmer
Wintergarten Einfamilienhaus Datteln
Wintergarten
Tageslichtbad Einfamilienhaus Datteln
Tageslichtbad
Tageslicht-Gäste-WC Einfamilienhaus Datteln
Tageslicht-Gäste-WC
Wohnküche, Einliegerwohnung Einfamilienhaus Datteln
Wohnküche, Einliegerwohnung
Duschbad Einliegerwohnung Einfamilienhaus Datteln
Duschbad Einliegerwohnung

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

45711 Datteln

Objektdaten

Objekt-Nr. 1339-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 195,84 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 330.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
586 m²

Details

Provisionshinweis
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Es erwartet Sie ein freistehendes 1 Familien-Haus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und ein großer Garten. Diese Immobilie ist ein regelrechter Glücksgriff, weil Sie Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1907 in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut und vor kurzem wärmegedämmt. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 122,89 m² zzgl. 36,6 m² Wintergarten, die Einliegerwohnung ist 36,35 m² groß. Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist ohne großen Aufwand möglich. Genießen Sie das Wohlgefühl von dem im Wohnzimmer befindlichen Kaminofen, wenn es draußen stürmt und der Schnee leise rieselt, Sie das knistern und prasseln der Holzscheite, ihren Duft und die Wärme verspüren. Zahlreiche Vorteile schafft Ihnen auch der große Wintergarten. Er erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht Ihre Gartenpflanzen die kalte Jahreszeit gut zu überstehen. Rundum ermöglicht der Wintergarten Ruhepausen für Pflanzen und Menschen. Sie haben drei Möglichkeiten in den Garten zu gelangen, durch den Wintergarten, über die Zuwegung, sowie durch die Garage. Für ausgelassene Partys steht Ihnen ein zünftig eingerichteter Partykeller zur Verfügung. Vorteilhafter Weise steht Ihnen zur Bewässerung des großen Garten Brunnenwasser zur Verfügung. Mit dieser Immobilie sind Sie sehr gut beraten.

Freistehendes Haus mit Satteldach
2 Garagen mit elektrische Torantriebe
Fassadendämmung
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche, Gäste-WC ebenfalls mit Fenster
Bodenbeläge: Keramikfliesen od. Laminat
Weiße Thermopanefenster mit Rollläden
Komplette Einbauküche, es fehlt nur der Kochherd
Heizkamin
Bewässerung des großen Gartens mit Brunnenwasser
Swimmingpool

Dieses interessante Haus steht in Datteln-Meckinghofen, in einem gewachsenen und soliden Umfeld. Es gibt viele Gründe sich an diesem Standort ein "Ambiente" fürs Leben zu schaffen, denn eine gute Infrastruktur kennzeichnet diesen Standort.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Rainer Borutta

Herrn Rainer Borutta
Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 130,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 130,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 130,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
130,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
130,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-06-03
Energieausweis gültig bis03.06.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1907
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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