Lukratives Anlageobjekt Die Mieteinnahme ist gesichert.

Vorderansicht

239.500,- €

VERKAUFT

Rückansicht

Terrasse

Eingangsbereich

Küche

Tageslichtbad mit Fenster

Gäste-WC mit Fenster

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer m. Ausg. a.d. Balkon

Heizungsanlage

ca. 500 M. zum Rheinufer

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

47228 Duisburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1179-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 148,43 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 239.500,- €

Informationen

Baujahr

1953

Grundstücksfläche (ca.)

595 m²

Details

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision 3,57 % vom notariell beukundeten Kaufpreis

Ein Haus, das Prestige bringt. Den anspruchsvollen Individualisten bietet sich hier eine lukrative Möglichkeit, ein gut vermietetes freistehendes Einfamilien-Haus mit sicherer Mieteinnahme zu erwerben. Die Immobilie wurde 1953 in Massivbauweise mit Vollkeller und einer am Haus angrenzenden Garage und Balkon gebaut. Durch qualitativ hochwertige Renovierungsarbeiten wird diese Immobilie dem heutigen Standard absolut gerecht.
Hier ist Ihr Geld garantiert gut angelegt und es zeigt, dass Sie es zu etwas gebracht haben. Zudem ist es ja auch ein Beitrag zur Alterssicherung, denn was ist sicherer und gewinnbringender als Investitionen in gute Immobilien in guten Lagen.

Satteldach
am Haus angrenzende Garage mit elektrisch betriebenem Torantrieb
große überdachte Terrasse
moderne Viessmannheizung mit Warmwasserversorgung
isolierverglaste Sprossenfenster, im EG. mit elektr. betriebenen Rollläden
Bodenbeläge: Wohnzimmer Echtholzparkett, ansonsten Fliesen od. Teppich
Chickes zeitloses Bad und Gäste-WC, jeweils mit Fenster
Fernsehempfang über SAT-Anlage

Dieses freistehende Einfamilien-Haus liegt ruhig in einer gewachsenen und begehrten Wohngegend, welche überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Der gepflegte Garten in Süd-Ausrichtung wird Sie begeistern. Zwar nicht direkt vor dem Haus, jedoch erreichen Sie das Rheinufer fussläufig in ca. 10 Minuten. Die Vorteile dieser guten Wohnlage werden Sie schnell erkennen, so dass es sich für Sie lohnt, hier zu investieren.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de