Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Selbstnutzer aufgepasst!!! Erdgeschoss und Dachgeschoss frei.

Frontansicht mit Logo

440.000,- €

VERKAUFT

Wohnungsflur, DG.

Küche, DG.

Tageslichtbad, DG.

Wohnzimmer, DG.

Bad EG

Kinderzimmer EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer EG

Notizblock () merken drucken

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45355 Essen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3377-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 234,52 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 440.000,- €

Informationen

Baujahr

1955

Letzte Modernisierung

2025

Grundstücksfläche (ca.)

316 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Bauweise

Massiv

Provision für Käufer

provisionsfrei

Wir bieten Ihnen zum Kauf, ein zweigeschossiges Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten an. Wiederaufgebaut wurde diese Immobilie 1955 in Massivbauweise mit Vollkeller. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss stehen leer, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und mit Balkon ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung wird aktuell kernsaniert, ist mit einem Balkon ausgestattet. An dem Balkon wird noch eine Wendeltreppe installiert, damit Sie direkt in den Garten gelangen können.
Alle Wohnungen sind aufgeteilt in 3,5 Räume, wobei die Dachgeschosswohnung aktuell 2,5 Räume + 1 sep. Raum beinhaltet. Auf Wunsch kann es zusammengelegt werden.
Eine Aufteilung der Immobilie in Eigentumswohnungen ist beantragt worden.

Kaufgrundstück
2 Wohnungen mit Balkon
Kunststofffenster, im EG. mit Rollläden
Gaszentralheizung
Dach inkl. Dämmung
Tageslichtbäder
Bodenbeläge, Vinyl, Laminat, Bäder gefliest

Die Immobilie finden Sie in Essen-Borbeck. An diesem Standort erreichen Sie fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Die Aufteilung sieht wie folgt aus:
EG.- Whg. - 3,5 Zimmer, 81,89 m² - 2 Keller
OG.- Whg. - 3,5 Zimmer, 82,02 m² - 2 Keller
DG.-Whg. - 3,5 Zimmer, 70,61 m² - 1 Keller

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de