Interessante Dachgeschosswohnung mit Ausbaumöglichkeit für eine Dachterrasse

58.500,- €

VERKAUFT

Vorderansicht

Giebelansicht

Wohnungsflur

Küche

Abstellraum

Tageslichtbad

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Aus dem Wohnzimmerfenster hinausgeblickt

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45897 Gelsenkirchen -Buer

Objektdaten

Objekt-Nr. 1197-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 62 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 58.500,- €

Informationen

Baujahr

1967

Details

Hausgeld (ca.)

202,- €

Etage

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Je eher Sie anfangen Immobilieneigentum zu erwerben, um so eher können Sie entspannt in die Zukunft sehen. Hier wohnen Sie in gefragter Lage, in einem gepflegten urbanen Umfeld von Gelsenkirchen-Buer. Sie erwartet im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Immobilie, mit nur 6 Wohneinheiten, eine gut aufgeteilte 2 1/2 Raum-Wohnung. Diese ETW hat Ihnen einiges zu bieten, wie einen unverbauten herrlichen Ausblick und die Möglichkeit eine Dachterrasse zu errichten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine zeitgemäße Raumaufteilung. Gebaut wurde die Immobilie 1967 in Massivbauweise mit Vollkeller. Hier macht wohnen Spaß.

Satteldach
Nur 6 Wohneinheiten
Weiße isolierverglaste Thermopane-Fenster
Oelzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Qualitätslaminatboden oder Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne
Sep. Abstellraum
Ausbaureserve für eine Dachterrasse, versiegelt in der Teilungserklärung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Gelsenkirchen-Buer und bietet Ihnen in direkter Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Parkanlage Mühlenteich, sowie die Nähe zum Schloss Berge, macht diese Lage besonders attraktiv. Die Infrastruktur mit Autobahnanbindung, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten etc. ist hervorragend.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de