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Obj.: 1 | 1

Bezahlbare Wohnung in Gelsenkirchen

Gartenansicht

62.500,- €

VERKAUFT

Diele

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer 1

ehem. Schlafzimmer

Bad

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Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Schalke

ETW in Schalke

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45881 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3284-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 65,54 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 62.500,- €

Informationen

Baujahr

1964

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Hausgeld (ca.)

450,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2.380 EUR

Provision für Verkäufer

2.380 EUR

Provisionshinweis

Der Makler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Hier bieten wir Ihnen eine gut aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung mit Balkon, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der Mieter signalisiert hat, dass er eine größere Wohnung sucht. Daher ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Hausgeld beträgt 450 EUR inkl. Heizkosten (defekte Heizkörperventile über längere Zeit, mehrköpfige Familie), Treppenreinigung, Hausmeister und die üblichen Nebenkosten.

Fernwärme (2019)
Kunststofffenster mit Doppelverglasung (2017)
Aufzug
Balkon mit Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen Schalke, ca. 10 Gehminuten vom Musiktheater und Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanbindungen A40 und A42 sowie das Hauptbahnhof.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Küche, Diele, Bad

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de