Eine Wohnung für "Sie" citynah!!

Balkon

45.500,- €

VERKAUFT

Flur

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Wohnzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 148-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 45.500,- €

Informationen

Baujahr

1976

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

285,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Ja, das Wohnen ist hier sehr angenehm. Es erwartet Sie eine gut aufgeteilte 2 1/2 Raum Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten, im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage. Sie haben hier unter anderem einen schönen Balkon, eine Tageslichtbad und eine Tiefgaragenstellplatz, welcher mit einer sep. Waschvorrichtung ausgerüstet ist.Gebaut wurde die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück. Die Whg. ist komplett leer und Sie können sofort mit der Gestaltung und Umsetzung Ihrer Wohnideen beginnen.

Fernheizung mit intregierter Warmwasserversorgung
isolierverglaste Thermopanefenster
große Einbauschränke im Wohnungsflur
Wohnzimmer mit großer leichtgängiger Schiebetür und direktem Zugang zum Balkon
Hausmeisterdienst
Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche
Fernsehempfang über Kabel, Sprechanlage mit Monitorüberwachung

Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage, in einem gehobenen Umfeld von Gelsenkirchen-Buer. Die City von Buer erreichen Sie fußläufig in nur ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel, so wie der nahe gelegene Stadtwald bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.

Das Hausgeld beträgt inkl. der Erbpacht monatlich 285 EUR. Bis auf Ihren privaten Stromverbrauch sind sämtliche Kosten in dem Hausgeld erhalten. Der Hausmeisterdienst erledigt alle anfallenden Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst etc..
"Hier" können Sie das Leben ruhig und entspannt genießen.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

Downloads

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