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Geeignet für die Großfamilie oder für Selbstnutzer mit Teilvermietung

Frontansicht

329.000,- €

VERKAUFT

Garten

Küche EG

Wohnzimmer EG

Bad EG

Kinderzimmer EG

2. Kinderz. EG

Schlafzimmer EG

Bad 1. OG re.

Bad 1. OG li

Küche 1. OG li

Schlafzimmer 1. OG re

Wohnzimmer 1. OG re

Kinderzimmer 1. OG

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1261-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 254 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

1929

Grundstücksfläche (ca.)

376 m²

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit ca. 254 m² Wohnfläche an, welche komplett selbst bewohnt werden kann.Teilweise Vermietung ist ebenfalls möglich. Es ist nutzbar als Zweifamilienhaus oder Dreifamilienhaus. Alle Wohnungen werden bei Bedarf frei gezogen.
Die Immobilie ist ab 2000 teilsaniert
(Dach, Heizung, Wohnungen im EG und 1. OG, teilweise Fenster).
Die Fassade, das Treppenhaus, die Außenanlage und die Wohnung im Dachgeschoss sollte verschönert werden.

Zentralheizung (Koks/Kohle), EG zusätzlich Kaminofen
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
1 Garage
Garten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Zur Autobahnanbindung A2, A52 sowie der Bundesstraße B224 sind es wenige Fahrminuten. Das Zentrum von Buer erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Aufteilung:
EG: ca. 110 m² Wohnfläche,
großes Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad,
1. Etage: 1 bis 2 Wohnungen mit ca. 82 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: ca. 62 m² Wohnfläche

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de