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Ihr Schritt zum Eigentum! Vorteilhaft gut aufgeteilte ETW mit Aufzug

 Etagenwohnung Gelsenkirchen
45.500,- €
VERKAUFT
Hauseingang Etagenwohnung Gelsenkirchen
Hauseingang
Wohnungsflur Etagenwohnung Gelsenkirchen
Wohnungsflur
Küche Etagenwohnung Gelsenkirchen
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Gelsenkirchen
Badezimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Gelsenkirchen
Schlafzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Gelsenkirchen
Wohnzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45881 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1200-Tmbcz
Wohnfläche (ca.) 55,01 m²
Zimmer 2,5
Kaufpreis 45.500,- €

Informationen

Details

Etage
3
Provisionshinweis
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Wohneigentum ist die einzige Altersversorgung, von der man auch in jungen Jahren schon etwas hat. Stimmt doch, oder?
Hier erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudekomplexes, eine modern gestaltete Kuschelwohnung. Das Haus wurde 1956 solide mit Vollkeller gebaut. In diesem Haus genießen Sie einige wesentliche Vorteile: Sie erreichen Ihre neue Wohnung ganz bequem mit dem Aufzug, das Treppenhaus wird extern gereinigt und einen externen Winterdienst gibt es auch. Die moderne Nachtspeicherheizung verleiht Ihnen in den kalten Tagen eine wohlige Wärme. Der Aufwand an Heizkosten ist sehr gering, weil über, neben und unter Ihrer Wohnung, auch geheizt wird. Für Ihr Bügelbrett, Staubsauger etc. gibt es in der Wohnung vorzugsweise auch einen Abstellraum. Wohlfühlen ist für Sie hier angesagt.
Sie sollen nach Hause kommen und sich in Ihrer Wohnung einfach nur wohl fühlen.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst:
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
Modernes Duschbad
Kostengünstige Nachtspeicherheizung
Fliesen im Bad und Laminatböden in den weiteren Räumen
Küche mit integr. Abstellraum
Fernsehempfang, SAT-Anlage
1 Keller

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und von daher besonders ruhig in Gelsenkirchen-Bismarck. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Ferner sind sämtliche Einrichtungen des tägl. Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch finden Sie nach einem Tag voller Reizüberflutung, Ruhe und Entspannung bei einem Spaziergang in dem nahe gelegenen Bulmker Park.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Rainer Borutta

Herrn Rainer Borutta
Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
75,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-18
Energieausweis gültig bis19.11.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1956
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

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