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Ihre neue Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

mit Logo

99.800,- €

VERKAUFT

Seitenansicht

Garten

Balkon

Diele

Bad

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

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Eigentumswohnung in Gelsenkirchen Erle

Eigentumswohnung mit Balkon und Gartennutzung

Kontakt

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

45891 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3254-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 62,18 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 99.800,- €

Informationen

Baujahr

1960

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Hausgeld (ca.)

224,- €

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Küche

Einbauküche

möbliert

voll möbliert

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eine tolle Eigentumswohnung mit Balkon, Gartennutzung und auf Wunsch 1 Garage, sucht neuen Eigentümer. Hier sind einige Schönheitsrenovierungen erforderlich, wie das erneuern der Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sowie Tapezier-/ Streicharbeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie ein Dachbodenraum. Das Hausgeld beträgt 224 EUR inkl. Kabelfernsehen, Treppenreinigung und die üblichen Nebenkosten. Die Heiz- und Stromkosten betragen 105 EUR.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, überwiegend elektrisch
Nachtspeicherheizung
Kabelanschluss und Türsprechanlage
Balkon
intern aufgeteilter Gartenabschnitt mit Terrasse
auf Wunsch 1 Garage (10.000 EUR)
helles Bad mit Wanne und Fenster
helle Fliesen in der Diele und der Küche

Die Eigentumswohnung liegt ruhig und trotzdem zentral in Gelsenkirchen- Erle (Berger Feld).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In direkter Nähe befindet sich auch ein Kino, mehrere Gastronomieangebote sowie eine Bushaltestelle. Zur Autobahnanbindung A2 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten. Für alle Fußballfans ist das Stadion von Schalke 04 fußläufig zu erreichen.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer,
Küche, Diele, Bad
2 Kellerräume, 1 Dachbodenraum

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de