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Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen eine gemütliche, gut aufgeteilte 4,5 Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Bei Bedarf wird die Wohnung nach angemessener Zeit frei gezogen.
Ölzentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Gemeinschaftsgarten
Balkon
Bad mit Wanne, GWC
Diese interessante Wohnung befindet sich in ruhiger Lage (Sackgasse) von Gelsenkirchen-Erle. Die Nähe zur Kino- und Gastro-Meile sowie zu Real und Marktkauf macht diese Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A2 und A 42 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, GWC, Keller
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
117,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-30 |
| Energieausweis gültig bis | 01.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | keiner vorhanden |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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