Langfristig vermietetes Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen Buer
Anlageimmobilie in Gelsenkirchen Buer
Kapitalanlage in Gelsenkirchen Buer
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier bieten wir Ihnen ein langfristig vermietetes Zweifamilienhaus, erbaut ca. 1910, auf einem Eigentumsgrundstück von 355 m² an. Die Immobilie wurde ab 1994 bis 2014 umfangreich saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,52 m² zzgl. 26,45 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Nettomiete beträgt 600 EUR/ Monat. Das Haus ist unterkellert. Im hinteren Bereich befindet sich der Garten.
Gaszentralheizung, befindet sich im Nachbarhaus
Dach und Fassade isoliert
Kunststofffenster mit Doppelverglasung,
Erdgeschoss mit Rollläden
Sat-Anlage
Garten
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen Buer. Das beliebte Zentrum von Gelsenkirchen Buer erreichen Sie in ca. 15-20 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe. Die Bundesstraße B224, die Autobahnanbindungen A2 sowie A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad
OG: Wohnzimmer, Wohnküche, WC
Dachgeschoss: 2 Räume, Bad
Keller
Energieausweis (Bedarfsausweis)
108,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
108,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 108,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-11-22 |
| Energieausweis gültig bis | 22.11.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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