Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Gelsenkirchen Buer

230.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45897 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1303-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 221 m²

Zimmer 10

Kaufpreis 230.000,- €

Informationen

Baujahr

1906

Grundstücksfläche (ca.)

169 m²

Details

Mieteinnahmen p.a. (IST)

15.912,- €

Provision für Käufer

3,48 %

Provision für Verkäufer

1,74 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten an. Aktuell ist die Immobilie voll vermietet. Der Mieter für die kleine Wohnung im Erdgeschoss will nach dem Verkauf ausziehen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 211 m².
Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Hof. Anfang 2000 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
die Wohnungen renoviert, Elektro-/ Wasserleitungen erneuert, Frontseite gedämmt. Die Heizungsanlage ist 1996 erneuert. Fenster sind 1986, 1993 und 2000 erneuert.

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Sat- Anlage
Hof

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer. Die Innenstadt von Buer ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Zur Autobahnanbindung A2, A52 sowie zur Bundesstraße B224 sind es wenige Fahrminuten.

Aufteilung
EG: 2 Wohnungen mit je 1,5 Räume und ca. 33 m² Wohnfläche
1. und 2. OG: 77 m² und 78 m² Wohnfläche, je 4,5 Räume

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de