Solide Vorsorge, die Sie heute schon genießen können "Mieteinnahmen"

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469.750,- €

VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45892 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3263-Tmbcz

Fläche (ca.) 0 m²

Kaufpreis 469.750,- €

Informationen

Baujahr

1972

Wohnfläche (ca.)

589,30 m²

bezugsfrei ab

Sofort

Details

Provisionshinweis

3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat mit dem Eigentümer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Intelligente Investionen sind die Investionen in die eigene Person, so wie die Investition in sinnvolle Immobilien. Wenn auch Sie die Investition in Betongold als vorteilhaft erachten, so empfehlen wir Ihnen, dieses Immobilienangebot genauer zu betrachten. Das Angebot umfasst ein freistehendes 8 Familien-Haus, welches 1972 zunächst mit 6 Wohneinheiten mit Balkone, auf einem Kaufgrundstück in Massivbauweise mit Vollkeller gebaut wurde. Zwei weitere Wohnungen entstanden durch den Dachgeschossausbau 1985. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung, welche 1998 installiert wurde. Selbstverständlich wird sie regelmäig gewartet. Zu dieser Immobilie gehören 2 Garagen und 3 Stellplätze, die sich auf dem Hof befinden. Auf Grund gegebener Umstände sind 2 Wohnungen nicht vermietet. Details in der Mietaufstellung.
Die Ist-Miete pa. beträgt
Die Soll-Miete pa. beträgt

Satteldach
Ölzentralheizung
Kunststoff-Iso-Fenster im EG. mit Rollläden
Fahrradraum und Trockenraum
6 Balkone, 2 Garagen, 3 Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße, im Zentrum von Gelsenkircehn-Resse. Somit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de