Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Buer

Frontansicht

229.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer 1. OG rechts

Schlafzimmer 1. OG rechts

Küche 1. OG rechts

Bad 1. OG rechts

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

45897 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1086-Tmbcz

Fläche (ca.) 350,77 m²

Kaufpreis 229.000,- €

Informationen

Baujahr

1911

Wohnfläche (ca.)

350,77 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

350,77 m²

Grundstücksfläche (ca.)

389 m²

Details

Mieteinnahmen p.a. (IST)

21.180,48 €

Mieteinnahmen p.a. (SOLL)

21.180,48 €

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Hier bieten wir Ihnen ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage an. Das Haus wurde ca. 1911 errichtet und Anfang 1990 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind aufgeteilt in 1,5, 2,5 und 3,5 Räume mit 30 bis 81 m² Wohnfläche. Bis auf Kleinigkeiten sind keine erkennbare Investitionen nötig.

Gaszentralheizung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
helle Bäder
Hof

Gute Lage, in der Nähe von Schloß Berge und Lohmühlenteich, zur City Buer nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentl. Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur Autobahnanbindung A2 sowie Bundesstraße B224 sind es nur wenige Fahrminuten.

Aufteilung:
Erdgeschoss rechts - ca. 73,60 m² Wohnfläche - 4,5 Raum
Erdgeschoss links - ca. 31,09 m² Wohnfläche - 1,5 Raum
1. OG rechts - ca. 74,86 m² Wohnfläche - 3,5 Raum
1. OG links - ca. 50,31 m² Wohnfläche - 2,5 Raum
2. OG rechts - ca. 72,56 m² Wohnfläche - 3,5 Raum
2. OG links - ca. 48,35 m² Wohnfläche - 2,5 Raum

Ansprechpartner

Herr Ismail Tasci

Telefon: +49 209 1493728
info@imt-immobilien.de