Wohlfühlen beginnt zu Hause

Vorderansicht

199.500,- €

VERKAUFT

Rückansicht

Terrasse mit Gartenteilansicht

Gartengerätehaus

Eingangsbereich

Küche

Wohnzimmer m. Ausg. i.d. Garten

Kellerflur

Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung

Waschkeller m. Ausg. i.d. Garten

Bad i. Kellergeschoss m. Fenter

Schlafzimmer

Dachgeschoss

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

45896 Gelsenkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. 1256-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 95 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis 199.500,- €

Informationen

Baujahr

1955

Grundstücksfläche (ca.)

524 m²

Details

Provision für Käufer

3,57 %

Provision für Verkäufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Haus. Wohnen ist nicht gleich Wohnen, denn angenehmes Wohnen in einem gepflegten Umfeld gehört zu einem erheblichen Teil zur gehobenen Lebensqualität. Hier erwartet Sie ein einseitig angebautes Reihenend-Haus, welches Ihnen vielseitige Nutzungs- und Anwendungsmöglichkeiten bietet. Zu der Immobilie gehört ein großer sonnenverwöhnter Garten mit Terrasse, eine Teichanlage, ein Gewächshaus, ein Gartengeräte-Haus in Massivbauweise sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Vorgarten. Der Grundstein für dieses Haus wurde 1955 gelegt. Gebaut wurde es in Massivbauweise mit Vollkeller. Die Immobilie bietet Ihnen vier Möglichkeiten in den Garten zu gelangen. Die gesamte Wohnfläche beträgt c. 95 m² incl. Dachgeschoss und die Nutzfläche ca. 30 m². Das geräumige Wohnzimmer ist hier sicherlich der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier haben Sie auf Grund der Fenster-und Türkombination einen sehr schönen Ausblick in Ihren Garten. Drei Zimmer im Obergeschoss und die Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten Ihnen und Ihrer Familie ein passendes Zuhause.

Reihenend-Haus mit Satteldach
Fernsehempfang über SAT-Anlage
Gepflasterte Gartenterrasse
Garage mit elektrischen Torantrieb und sep. Ausgangstür in den Garten
Zusätzl. sep. Eingangstür in den Garten
Gewächshaus
Teichanlage
Massives Gartengerätehaus
Waschkeller mit Zugang in den Garten
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Isolierverglaste Thermopanefenster mit Rollläden
Dunstabzugshaube mit Abluft nach Außen
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich oder PVC-Boden

Die Immobilie befindet sich in einer sehr beschaulichen Lage, in einer ruhigen Anliegerstraße in Gelsenkirchen-Hassel.
Das Umfeld ist geprägt von 1 und 2 Familienhäusern. Dieses Wohngebiet bietet ein freundliches angenehmes Lebensumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV, sowie zu der Anschlußstelle BAB- A 52.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de