Aus Freude am Wohnen

97.500,- €

VERKAUFT

Wohnungsflur

Wohnzimmer mit Ausg. a.d. Balkon

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45701 Herten

Objektdaten

Objekt-Nr. 1103-Tmbcz

Wohnfläche (ca.) 89 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 97.500,- €

Informationen

Baujahr

1975

Details

Hausgeld (ca.)

312,- €

Etage

Provision für Käufer

3,57 %

Provisionshinweis

Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Möchten Sie nach einen Tag voller Reizüberflutung nach Hause kommen und Ihr aufgeriebenes Nervenkostüm zur Ruhe kommen lassen, oder möchten Sie in einer warmen Umgebung eintauchen und sich so richtig wohlfühlen? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. In diesem gepflegten Wohnhaus erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine lichtdurchflutete 3 1/2 Raum-ETW mit einer Größe von 89 m² mit Tageslichtbad und Gäste-WC. Sie betreten in dieser Wohnung sämliche Zimmer vom Wohnungsflur aus. Zu dieser ETW gehört ein zus. Abstellraum, ein Balkon, ein Keller sowie auch vorzugsweise ein sep. Einstellplatz für Ihr Fahrzeug. Gebaut wurde diese Immobilie 1975 in Massivbauweise mit Vollkeller. Diese ETW ist garantiert eine Bereicherung für Ihr weiteres Leben. Sie vermittelt Charme, Individualität und Behaglichkeit. Hier kommen Sie gerne nach Hause. Wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen.

Diese Wohnung bietet Ihnen durch die Größe und dem wohl durchdachten Grundriss eine hohe Wohnqualität.
Die Böden im Wohnungsflur, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Steinteppich belegt, der Wohnzimmerboden mit Laminat. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf auf den gefliesten Balkon
Tageslichtbad mit Wanne.
Gäste-WC 3/4 hoch gefliest, innenliegend.
Fernwärme-Heizung.
Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.
Weiße isolierverglaste Schüko-Thermopane-Fenster von 2006
Kabelanschluss
Sprechanlage
1 Keller
1 sep. Stellplatz
inkl. Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen
Das Hausgeld beträgt inkl. Heizung, Treppenhausreinigung und Gartenpflege monatl. nur 312EUR.

Es gibt viele Gründe sich an diesem Standort häuslich nieder zu lassen, egal in welchen Lebensabschnitt Sie sich befinden.
Die Immobilie wurde in einem gewachsenen und soliden Umfeld von Herten- Westerholt gebaut. Eine gute Infrastruktur kennzeichnet diesen Standort. Grund dieser Tatsache sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig schnell zu erreichen.

Ansprechpartner

Herrn Rainer Borutta

Telefon: +49 209 1493728
borutta@imt-immobilien.de