Ihr neues Zuhause: Zweifamilienhaus - Sofort frei
Zweifamilienhaus in Oberhausen
Ein-/ Zweifamilienhaus in Oberhausen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie können diese Immobilie als Einfamilien/-oder auch als Zweifamilienhaus nutzen, oder eine Wohnung selber bewohnen und eine Wohnung vermieten. Das Haus wurde 1960 in massiver solider Bauweise mit Vollkeller, auf einen 230m² großem Grundstück erstellt. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Im Erd- und im Obergeschoss befinden sich jeweils 2 abgeschlossene Wohneinheiten und im Dachgeschoss steht Ihnen eine weitere Räumlichkeit zur Verfügung. Die Wohnungsgröße im Erdgeschoss beträgt 84 m² und verfügt über eine Treppe mit direkten Zugang in den Garten. Der vormals genutzte Balkon wurde als Wintergarten umgebaut. Die Größe der Wohnung im Obergeschosses beträgt 74m² und verfügt über einen Balkon. Beide Wohnungen besitzen ein großes Wohn/-Esszimmer. Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca.29 m² und ist idealer Weise auch mit einem WC ausgestattet. Auch eine Garage gehört zu diesem Angebot. Bekannterweise beginnt Wohlfühlen zu Hause, so können Sie sich hier, mit etwas handwerklichem Geschick, eine anspruchvolle Wohlfühloase schaffen.
Massive Bauweise mit Satteldach
Verklinkerte Vorderseite
Gaszentralbrennwertheizung
Fernsehempfang über SAT-Anlage
Hauseingangstreppe mit Natursteinplatten
Treppenhauswände mit Kunststoffreibeputz
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Dachgeschoss mit WC
Kellerausgang i.d. Garten
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Oberhausen-Altstaden, in einer ruhigen Lage. Hier befinden sich weitgehend ein- bis zweigeschossige Wohngebäude, in geringem Umfang auch dreigeschossige Gebäude. Günstige Verkehrsanbindungen, wie die Nähe zu meheren Autobahnanschlußstellen machen dieses Objekt, auch für Berufspendler sehr attraktiv. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an den ÖPNV. Ausgedehnte Grünflächen mit Anschlüssen an das Fuß-/Radwegnetz runden das Angebot ab.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
188 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-14 |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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